KRYZYS, MÓWIĆ? GDZIE PRZYJEMNIE, ALE NIE W DUBAJU! MIASTO MAGICZNIE ODZYSKANE OD WPŁYWU OTRZYMANEGO W 2008 ROKU, A DZISIAJ PONOWNIE JEST PONOWNIE W SWOJEJ WIELKOŚCI.
Oglądając wiadomości w telewizji, coraz częściej myślę, że obraz się nie sumuje. Z energicznymi głosami, ale ze smutnymi twarzami, spikery mówią o tym, że pozytywne oczekiwania dotyczące rychłego wyjścia z kryzysu niestety się nie ziściły. Wszędzie stagnacja i stagnacja, wszędzie spadek tempa produkcji przemysłowej i niższe prognozy PKB. Rozbieżności w amerykańskim budżecie (i jest to największa globalna gospodarka) i potrzeba ponownego zwiększenia granicy długu publicznego tylko zwiększają pesymizm do tej wspólnej smoły. Ale jeśli oderwiesz się od ekranu telewizora lub odwrócisz głowę od monitora, patrząc w dół na główną autostradę Szejka Zayeda w Dubaju, twoje spojrzenie spoczywa ... w korku.
Tak, wiem, że korki są powszechne w Sharjah. Ale w Dubaju? Wyszli z kryzysem w 2008 roku i wydawało się, że nigdy nie wrócą. Ale liczba samochodów na drogach Dubaju gwałtownie rośnie, a denerwujące barkery lokalnych banków coraz częściej terroryzują populację telefonicznie, oferując wszelkiego rodzaju pożyczki samochodowe na najkorzystniejszych warunkach.
Czy widziałeś „zamrożone” place budowy w Dubaju? Wokół pojawili się budowniczowie, zaczęły działać żurawie wieżowe, przed nimi pędziły samochody ze świeżym betonem. Plotka głosi, że władca Dubaju dał deweloperom tylko dwa lata na ukończenie projektów ogłoszonych przed kryzysem. Żaden deweloper nie ogłosi uruchomienia kolejnego obiektu. Lub - o rozpoczęciu budowy nowego.
Pośrednicy w handlu nieruchomościami ponownie podnieśli głowy: inwestorzy kupują wszystko, nie żałując, że uczciwie zarobili miliony metrów kwadratowych nieruchomości w Dubaju. Ceny gwałtownie wzrosły - w niektórych projektach osiągnęły już poziom sprzed kryzysu, aw niektórych przekroczyły go. Inwestorzy górscy, którzy kupili mieszkania w 2008 roku (maksymalnie!), A rok temu byli gotowi się ich pozbyć za pół ceny, już zmienili zdanie. A teraz czekają na moment, w którym będą mogli sprzedać wszystko z zyskiem!
Wydaje się to niemożliwe, ale znów pojawiło się zapotrzebowanie na jachty! Dzwonią starzy przyjaciele, łajają Capri, Sardynię, Monako i Ibizę, a także Riwierę Włoską i Francuską. Pośpiesz się, aby zarezerwować miejsca w luksusowych hotelach w marcu 2014 r., Kiedy w Dubaju odbędzie się kolejny salon jachtowy. Proszą o profesjonalne kontakty - aby zapytać o cenę, poznać szczegóły, szukać miejsc do parkowania w przyszłości w kilku zatokach w Dubaju do tej pory.
Czy widziałeś tłumy odwiedzających w centrach handlowych w Dubaju? Rok temu można to zaobserwować w dni głównych świąt. W dzień powszedni pojechał z przyjaciółmi do centrum handlowego Dubai Outlet Mall i nie znalazł parkingu! Na dalekich podejściach do centrum handlowego wszystkie krawężniki są zatkane samochodami. Kim są ci ludzie? Spójrz na zmęczonych sprzedawców w drogich butikach i na szczęśliwe twarze menedżerów - zegarki i biżuterię znów kupuje się w Dubaju, diamenty znów są w cenie.
Po przeczytaniu tych wierszy najprawdopodobniej zostanie podjęta decyzja o miejscu EXPO-2020. Może nie jest patriotyczny, ale z jakiegoś powodu wydaje mi się, że Dubaj wygra. I na pewno się tu ponownie spotkamy.
LICZBY I FAKTY
- Według prognoz wzrost PKB w Dubaju w 2013 r. Wyniesie 4,4% w porównaniu do wcześniej prognozowanych 3,9%.
- Liczba turystów stale rośnie, aw 2012 roku Dubaj przyjął 10 milionów ludzi, a prognoza na 2013 rok to ponad 11 milionów.
- Rośnie wskaźnik obłożenia pokoi w hotelach, popyt na same pokoje rośnie szybciej niż oferty, podobnie jak ich ceny. W ciągu 12 miesięcy (od września 2012 r.) Ceny nieruchomości wzrosły o prawie 30%, a ceny wynajmu - o 25%.
- Nakheel ogłosił wznowienie pracy na sztucznej wyspie Palm Deira. Rozpoczęła się budowa pierwszej fazy miasta Mohammad bin Rashid City. Obejmie stworzenie największej na świecie sztucznej laguny o powierzchni 40 hektarów. Odnowione ułożenie kanału w Dubaju, ogłoszone w 2008 roku.
- Narastał problem z miejscami w dobrych szkołach. Pomimo faktu, że 9 nowych instytucji edukacyjnych otworzyło swoje podwoje w Dubaju we wrześniu 2013 r., Eksperci twierdzą, że potrzeba co najmniej 20 kolejnych szkół.
- Firmy w Dubaju aktywnie rekrutują nowych pracowników. Przede wszystkim jest to hotelarstwo i turystyka, nieruchomości i budownictwo, handel detaliczny.
