Czarnogóra staje się coraz bardziej popularna wśród turystów i inwestorów z całego świata, ale jest szczególnie atrakcyjna dla Rosjanina, który docenia piękno przyrody i ciepłe przyjęcie miejscowej ludności. Jednym z najważniejszych powodów rosnącej popularności kraju jest rozwój rynku nieruchomości, który oferuje wiele różnych opcji inwestycyjnych.
Według Światowej Rady Turystyki (WTTC) Czarnogóra jest jednym z najszybciej rozwijających się miejsc turystycznych na świecie, co ponownie podkreśla jej atrakcyjność. Kraj ten jest znany jako jedna z najpiękniejszych tras turystycznych w Europie Wschodniej. 199 km (123 mile morskie) wybrzeża Adriatyku zawiera niezliczone brody, zatoki i długie piaszczyste plaże. Wybrzeże jest upokarzane przez stare miasta z bogatą historyczną przeszłością, z których wyróżnia się wyspiarski hotel Sveti Stefan, a także malownicze wioski rybackie, takie jak Roses, Baošići i Pržno.
Otoczona zapierającymi dech w piersiach górskimi krajobrazami, ta część Bałkanów jest atrakcyjna ze względu na jeziora, alpejskie pastwiska, lasy, szczyty górskie, różnorodną florę i faunę, a także cztery parki narodowe.
W 2007 roku Czarnogóra odwiedziła około 1,5 miliona turystów, z czego największą część stanowili obywatele rosyjscy (17,4%). Aby podkreślić popularność tego miejsca docelowego, warto zauważyć, że w sezonie 2007 było około 30 tygodniowych lotów czarterowych z Rosji. W 2008 r. Pojawiły się nowe bezpośrednie trasy z krajów takich jak Wielka Brytania. Jednak nie tylko turyści przybywają do kraju przez granice powietrzne, morskie i lądowe.
Inwestorzy nieruchomości również docenili potencjał, aw 2007 r. Czarnogóra otrzymała z tego źródła 1 miliard euro. Nie jest tak źle dla kraju o populacji 600 000 ludzi, który podjął inne kroki w celu wzmocnienia gospodarki i infrastruktury przed i po uzyskaniu niepodległości w 2006 roku. Obniżki podatków, reforma systemu bankowego i perspektywa przystąpienia do UE przyciągnęły rekordowy poziom inwestycji (z czego 10% pochodziło z Rosji).
Jeśli chodzi o nieruchomości, uproszczony proces zakupu, potrzeba wynajmu mieszkań wysokiej jakości stanowią znaczny wzrost liczby turystów, a dowody na to, że rząd podejmuje surowe środki w celu nielegalnego rozwoju, zdaniem Colliers International, zwiększyły liczbę transakcji na nieruchomościach o 400 procent. Według Ministerstwa zagospodarowania przestrzennego Czarnogóry obywatele rosyjscy stanowią największą liczbę inwestorów zagranicznych, którzy są właścicielami nieruchomości i gruntów w Czarnogórze.
Justin Faiz, dyrektor wykonawczy Pluto Developments (wiodącej brytyjsko-czarnogórskiej firmy deweloperskiej zajmującej się budową wysokiej jakości kompleksów mieszkaniowych, dostępnej na rynku od 2004 r.) Powiedział: „W ciągu ostatnich trzech lat w kluczowych regionach nadmorskich kraju ceny nieruchomości rosły o 30% rocznie, ale „cena nieruchomości jest wciąż znacznie niższa niż w sąsiedniej Chorwacji. Teraz uwagę inwestorów przyciągnęły środkowe regiony kraju, takie jak Jezioro Skadar na południu”.
Patrząc w przyszłość, można założyć, że Czarnogóra stanie się jeszcze bardziej atrakcyjna dla inwestycji, jak tylko rozpocznie negocjacje w sprawie przystąpienia do UE, ponieważ przyspieszy to już uruchomiony mechanizm reform. Inwestorzy będą mieli jeszcze większe zaufanie do kraju.
Wzrost popytu zasygnalizował Pluto Developments uruchomienie czwartego projektu, Acacia Hill. Projekt oferuje wybór 36 nowoczesnych apartamentów z jedną, dwiema i trzema sypialniami, położonych w miejscowości Dzhenovichi na wybrzeżu pięknej zatoki Kotorskiej.
Kompleks będzie miał oszałamiające widoki na dziewiczy półwysep Lustica i górujący szczyt Lovcen. Ceny wahają się od 130 000 do 215 000 euro, przy potencjalnym wzroście inwestycji o 7% rocznie.
W Czarnogórze każdy może znaleźć coś dla siebie, od turystów po aktywnych entuzjastów sportu i inwestorów nieruchomości.
Aby uzyskać więcej informacji o kraju, odwiedź www.visit-montenegro.com Aby uzyskać więcej informacji o Pluto Developments, odwiedź www.plutodevelopments.com lub zadzwoń +382 88 350 300 lub +382 69 397 837 odpowiedź w języku rosyjskim).
