Wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia, to Dacha Real Estate i prawo kaszwackie FiRm! Twój niezawodny partner!
Rozwój rynku nieruchomości nadal odgrywa zasadniczą rolę w ogólnym rozwoju gospodarki kraju. Wyniki ostatnich lat pozwalają nam mówić o boomie inwestycyjnym na rynku nieruchomości w Emiratach Arabskich, w którym najbardziej aktywni są inwestorzy zagraniczni.
Inwestycje na rynku w Dubaju do niedawna były pojedyncze. Niewielu inwestorów realizowało duże projekty za granicą, ponieważ takie inwestycje, choć związane z niskim ryzykiem operacyjnym, oznaczały również mniejszą rentowność. Tymczasem w ostatnich latach nastąpił gwałtowny wzrost aktywności inwestycyjnej rosyjskich inwestorów w stosunku do nieruchomości w innych krajach, zarówno w krajach rozwijających się o rosnących rynkach, jak iw krajach o stabilnych warunkach politycznych i ekonomicznych.
Dziś mali i duzi rosyjscy inwestorzy inwestują na rynku dubajskim, którzy w ten sposób zmniejszają ryzyko, preferując stabilny dochód od ryzykownego, ale o większym zysku. Rzeczywiście, ostatnie oznaki stagnacji na rynku rosyjskim mogą oznaczać, że w średnim okresie inwestycje w nieruchomości za granicą staną się najważniejszym mechanizmem nie tylko dla ochrony, ale także dla wzrostu kapitału.
Ponadto do zalet rynku zachodniego należą obecnie stabilne i korzystne warunki kredytowania, a atrakcyjność inwestycyjna rosyjskich nieruchomości została ostatnio zmniejszona przez zaostrzenie akcji kredytowej i podniesienie stóp procentowych przez rosyjskie banki.
Gdzie rodzi się przyszłość
Dubaj stał się bardzo pożądanym miejscem dla inwestorów dzięki wyjątkowemu międzynarodowemu dostępowi i geograficznej lokalizacji. Zakres i perspektywy rozwoju miasta są zauważalne na każdym kroku i skutecznie konkuruje z innymi megamiastami na dowolnym poziomie. Dzięki fenomenalnej budowie i rozwojowi wielu gałęzi przemysłu Dubaj przyciąga uwagę całego świata. Wyjątkowe projekty nieruchomościowe zaowocowały nowymi wyspami i wybrzeżami wymienionymi w Księdze Rekordów Guinnessa. Zwracamy uwagę na najciekawsze projekty inwestycyjne:
Promenada w Dubaju
Projekt Dubai Promenade to głośny i nietypowy projekt Nakheela. Strategicznie korzystna lokalizacja tego projektu w Nowym Dubaju z oszałamiającymi widokami na wyspę Palm Jumeirah, wybrzeże i miasto pomoże przyciągnąć w to inwestycje. Dubai Promenade harmonijnie obejmuje kompleks The Channel Tower.
Wieża kanałowa
Trzy nowoczesne drapacze chmur zaprojektowane w różnych stylach i wyposażone w apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami, zarówno jednopiętrowe, jak i dwupiętrowe (dwupoziomowe). Wszystkie apartamenty posiadają balkony.
Wieża kanału / al shimal
Koszt mieszkań z 1, 2, 3 sypialniami - od 1 miliona USD.
Koszt Sq m - od 8000 USD
Powierzchnia mieszkania z 1 sypialnią - od 108 metrów kwadratowych. m
Powierzchnia mieszkania z 2 sypialniami - od 154 metrów kwadratowych. m
Zaliczka - 15%
Kolejna płatność co sześć miesięcy - 10%
Płatność przy odbiorze kluczy - 15%
Zakończenie projektu - 2011 r
Obszar Business Bay
To rodzaj „miasta w mieście”. Jako obszar mieszkalny i biznesowy zajmuje powierzchnię około 6 000 000 m? Obszar Business Bay można porównać do Manhattanu w Nowym Jorku i słynnej Ginza w Tokio. Stanie się miejscem koncentracji lokalnego, regionalnego i międzynarodowego biznesu.
Victory Bay Building w Business Bay
20-piętrowy budynek biurowy Victory Bay to dzieło architektury i designu, w którym biura są sprzedawane z pełną własnością. Nowoczesne wnętrza i sprzęt biurowy, obecność lokali handlowych i rozrywkowych, pozwala w najlepszy sposób połączyć pracę z wypoczynkiem, biznesem i przyjemnością.
Na sprzedaż powierzchnia handlowa (budynek dwupiętrowy)
Koniec budowy - 2010
Zaliczka przy zakupie - 30%
Koszt powierzchni handlowej - 3 655 454 USD
Powierzchnia - 533 643 metrów kwadratowych. m (w tym 5 miejsc parkingowych)
Koszt Sq m - 6850 USD
Budynek binarny w Business Bay
The Binary - ultranowoczesne biura z pełną własnością! Wspaniałe widoki na Zatokę i kanały! Binary to coś więcej niż budynek biurowy. To miejsce, w którym możesz stać się bardziej skoncentrowaną, produktywną, produktywną i kreatywną osobą. Binary to rodzaj niezależnego środowiska, z którego praktycznie nie trzeba wychodzić.
Zaliczka przy zakupie - 75%
Koszt Sq m - 5880 USD
Powierzchnia - 57,5 metrów kwadratowych. m
Koszt biur - 338 100 USD
Nikki Lauda w Business Bay
Budynek Nikki Lauda to oryginalny projekt podium ze specjalnie zaprojektowanymi powierzchniami handlowymi reprezentującymi znane na całym świecie marki. Zakłada się, że projekt ten przyciągnie uwagę gości i mieszkańców miasta i stanie się najczęściej odwiedzanym miejscem.
Zaliczka przy zakupie - 30%
Koszt Sq m - 9,466 USD
Powierzchnia biurowa - 425,35 m2 M. m
Koszt powierzchni handlowej - 4026363 USD
Nabrzeże w Dubaju
Dubai Waterfront Project, jeden z największych na świecie projektów przybrzeżnych, znajduje się na ostatnim krańcu wybrzeża Dubaju, granicząc z emiratem Abu Zabi. To całe miasto na wodzie, położone na siedmiu wyspach, tworzących półksiężyc i przylegających do wybrzeża.
Zgodnie z planem budowy wysp, wzniesiono całe miasto Madinat Al Arab, obejmujące 10 stref i obszarów, a jego centrum będzie Al Burj Tower - jedna z najwyższych na świecie.
Madinat al arab
Infrastruktura Madinat Al Arab będzie obejmować kompleksy mieszkalne i handlowe, centra kulturalne, edukacyjne, medyczne i biznesowe, a według deweloperów utrzymana zostanie równowaga między różnymi typami budynków. Oddzielne sekcje zostaną zarezerwowane dla parków i terenów rekreacyjnych, a dla żeglarzy pojawią się ciekawe możliwości: kompleks zostanie otoczony dużym portem z miejscami do cumowania. W ten sposób całe życie tego obszaru będzie związane z wodą.
W sprzedaży: mieszkania mieszkalne Zakończenie tego projektu planowane jest na 2011 r. Powierzchnia mieszkań wynosi od 166,7 do 420,6 m2. m. Zaliczka przy zakupie - 15% Koszt za metr kwadratowy. m - od 9860 USD Przy zakupie całego piętra koszt za m2 - od 8960 USD
Nasz personel zapewni pełne informacje na temat rynku nieruchomości i wybierze najlepszą opcję dla Ciebie, na podstawie Twojego budżetu. Licencja komercyjna wydana przez Departament Rozwoju Gospodarczego Dubaju nr 560462. Dowód rejestracyjny wydany przez Departament Ziemi Dubajskiej nr 393
