Rynek nieruchomości w Dubaju rozwija się w tempie godnym wpisania do Księgi Rekordów Guinnessa.
Nowe projekty pojawiają się z godną pozazdroszczenia stałością, wcześniej ogłoszone - są budowane na szerokość i wysokość, wiele zostało już zamówionych i rozliczonych. Zagraniczni inwestorzy w nowych budynkach w Dubaju nie tracą zainteresowania i trzymają rękę na pulsie miasta, aby uzyskać na czas smakołyk inwestycyjny, który nie wystarczy dla wszystkich i nie zawsze. „Kto nie miał czasu, spóźnia się” - mówi rosyjskie przysłowie. W przypadku Dubaju tak jest - aby nabyć nieruchomości w momencie, gdy inwestycja jest najbardziej opłacalna, musisz wcześniej wiedzieć, gdzie zainwestować pieniądze i czas.
Chcąc poprowadzić naszych czytelników w strumieniu ofert, zwróciliśmy się do ekspertów - agencji nieruchomości Stars Dome Realty - z prośbą o opowiedzenie o projektach, które są dziś najbardziej odpowiednie dla inwestycji. Warto wziąć pod uwagę opinię konsultantów Stars Dome Realty. Sędzia dla siebie: agencja rozwijała się wraz z nowym Dubajem, kilkakrotnie powiększyła swój personel w ciągu kilku lat, a półtora roku temu przeniosła się z prostego małego biura w starym Dubaju do koncepcyjnie zaprojektowanego dwupiętrowego biura naprzeciwko najwyższego budynku Burj Dubai („Dubai Tower” „). Dzisiaj Stars Dome Realty współpracuje tylko z dużymi inwestorami, z których większość to imigranci z krajów WNP.
W przypadku tego wydania rosyjskich Emiratów konsultanci Stars Dome Realty wybrali dwa ze swojego bogatego portfolio propozycji - wieże Living Legends Towers w Dubaju i przyszłe centrum biznesowe Dubaju, prawdziwe miasto w mieście - Business Bay.
Living Legends lub Celestial Villas
Wspaniały budynek Dubailand, zajmujący prawie 200 metrów kwadratowych. km w ciągu dziesięciu minut od głównej autostrady miasta stanie się największym kompleksem rozrywkowo-sportowym na Bliskim Wschodzie. To ona w „Strategicznym planie rozwoju Dubaju” otrzymała odpowiedzialność za przekształcenie emiratu w największe międzynarodowe centrum turystyki rodzinnej. Według autorów pomysłu kompleks obejmuje strefy tematyczne, na terenie których zrealizowanych zostanie 45 dużych projektów budowlanych i 200 dodatkowych.
Pomysły dotyczące stref tematycznych są tak interesujące, że nie mogę się doczekać, aż zostaną już wdrożone. Będzie ich siedem: strefa parków rozrywki, strefa kultury i sztuki, strefa nauki i planetariów, strefa akademii sportowych i akademii sportowych, strefa zdrowia, strefa handlu, strefa hoteli i kurortów. Oczekuje się, że w Dubailand będzie codziennie 40 000 gości.
Projekt Living Legends jest uważany za punkt odniesienia dla inwestycji na mapie Dubailand. I to nie tylko dlatego, że istnieje stosunkowo niewiele nieruchomości na sprzedaż w okazałych budynkach. Interesuje go jego koncepcja, łącząca przeszłość, teraźniejszość i przyszłość, najlepsze i legendarne z całego świata.
Projekt zlokalizowany jest w pobliżu centrum Dubailand i zajmuje powierzchnię 2230 metrów kwadratowych. Generalnym deweloperem projektu jest saudyjska firma Tanmiyat. Podążając za ogólnym ideologicznym kierunkiem ogólnego rozwoju, Living Legends zapewni ekscytujące możliwości rozrywki dla całej rodziny, o każdej porze roku. Budowane są już trzy parki tematyczne - „Legends of Nature”, gdzie można wybrać się na safari w czasach prehistorycznych, „Legends of the world”, na których można odkrywać główne etapy rozwoju człowieka, oraz „Legends of Arabia”, które zawierają najlepsze z najlepszych dziedzictwo regionu. Dołączy do nich ogromny kompleks rozrywkowo-handlowy oraz centrum dla miłośników golfa Golf Legends.
Living Legends oferuje wybór kilku rodzajów nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, w tym tradycyjnych willi w stylu arabskim, budynków biurowych i mieszkalnych oraz hoteli tematycznych.
Budynki mieszkalne w projekcie 12 i tworzą jeden kompleks - „Wieże żywych legend”. Zgodnie z ogólną ideą projektu budynki otrzymały nazwiska wybitnych osobowości, a nawet postaci z bajek. Możesz wybrać dokładnie, gdzie chcesz mieszkać w „Wieży Aladyna”, Wieża Sinbad, Wieża Ali Baby, Wieża Kleopatry, Wieża Herkulesa, Wieża Napoleona, Wieża Cezara, Wieża Królowej Saby, Wieża Królewna Śnieżka, Wieża Kopciuszka, Wieża Kopciuszka Roszpunka lub Wieża Szekspirowska.
Wyjątkowa oferta Living Legends Towers to tak zwane Niebiańskie Wille lub Wille Sky. Są wyjątkowe, ponieważ zachowując wszystkie zalety tradycyjnych willi, Sky Villas znajdują się nie na ziemi, ale na dachach wież. Te dwupiętrowe budynki otoczone są prywatnymi ogrodami, Mają własny basen i taras. Na każdej wieży znajdują się dwie wille o powierzchni 476 m2 pod budowę i 934 m2 wraz z prywatnym ogrodem. Istnieją również wille na parterze (Ground Villas): dwupiętrowe, dwa rodzaje , z 3 i 4 sypialniami, również z własnym basenem i sa . Powierzchnia tych domów - od 434 do 519 metrów kwadratowych (bez ogrodu) i od 509 do 640 metrów kwadratowych (ogród) ...
Istnieją penthouse'y znajdujące się bezpośrednio pod „niebiańskimi willami”, z których po cztery w każdej wieży. Penthouse ma nie tylko 3 sypialnie i 2 duże balkony, ale także prywatny basen. Jeśli chodzi o apartamenty, główne piętra budynków są dla nich zarezerwowane. Wybór jest dobry: są apartamenty z 3, 2 sypialniami i 1 sypialnią, a także studia. Każda wieża ma wspólny basen, siłownię dla mężczyzn i centrum fitness dla kobiet oraz parking dla samochodów dla każdego mieszkania.
Cokolwiek wybierzesz, życie w Living Legends Towers będzie interesujące i pouczające, a jeśli chcesz kupić nieruchomość w celu odsprzedaży, nie możesz mieć wątpliwości co do powodzenia przedsięwzięcia.
„City to City” lub Dubai Manhattan
Kolejny wielki projekt w Dubaju - Business Bay - również został objęty „Planem strategicznym rozwoju Dubaju”, ale już jako przyszłe centrum biznesowe na Bliskim Wschodzie. Tradycyjnie Business Bay porównywany jest z Nowym Jorkiem na Manhattanie i Tokyo Ginza. Zarówno pod względem wyglądu (drapacze chmur, drapacze chmur, jak i drapacze chmur), a także poważnej obecności międzynarodowego biznesu wysokiej jakości.
Kierownictwo Dubaju, aby zrealizować plan, postanowiło sztucznie przedłużyć tętnicę wodną miasta - Zatokę Dubajską o 13,1 km. Jest w tym celowa symbolika - zatoka zawsze służyła mieszkańcom Dubaju jako źródło zarobków na chleb i tak pozostało do dziś. Teraz jest gotowych 9,8 km nowej zatoki, wzdłuż której brzegi wieżowców staną w uporządkowanych rzędach. W sumie planowane jest przebudowanie 230 wież, głównie komercyjnych. „Najważniejszym wydarzeniem” Business Bay jest wspomniana wcześniej najwyższa wieża na świecie - Burj Dubai („Wieża Dubaju”).
W ten sposób Business Bay będzie rozciągać się na kilometry wzdłuż zatoki, zajmując odcinek między dzielnicą Ras al-Khor a główną autostradą Dubaju - autostradą Sheikh Zayed. Planuje się, że stanie się domem dla biur tysięcy międzynarodowych firm, które Dubaj przyciąga wyjątkową lokalizacją ograniczającą ścieżki między kontynentami i sprzyjającymi warunkami do rozwoju biznesu.
Inwestycje w Business Bay zawsze były i są uważane za opłacalne. Na przykład pierwsza faza projektu została całkowicie wyprzedana zaledwie kilka godzin po ogłoszeniu rozpoczęcia oficjalnej sprzedaży na rynku, zapewniając napływ ponad 1 miliarda USD w niecały dzień.
Powszechnie wiadomo, że władca Dubaju, szejk Mohammed bin Rashid Al Maktoum, ma duże nadzieje na rozwój projektu Business Bay. Aby uzyskać informacje o aktualnych ofertach nieruchomości w Business Bay, musisz skontaktować się z konsultantami Stars Dome Realty, którzy codziennie monitorują rynek sprzedaży i zakupu projektu.
