Dubaj słusznie nosi tytuł wiodącego miasta we wszystkim i prawdziwy raj dla turystów. Nic dziwnego, że co roku coraz więcej osób z całego świata kupuje nieruchomości w cudownym emiracie, aby osiedlić się tutaj z rodziną lub po prostu przyjechać na wakacje. Brytyjska firma The First Group, działająca na międzynarodowym rynku nieruchomości od ponad 20 lat, przez lata aktywnej działalności była w stanie dokładnie zbadać wszystkie potrzeby i życzenia inwestorów, które są ważnym czynnikiem dla dalszego uzupełnienia portfela wysokiej klasy obiektów mieszkaniowych i hotelowych, a także listę ekskluzywnych usług z pewnością przypadnie do gustu najbardziej wymagającym klientom.
Zawsze do nowych osiągnięć
Przez dwie dekady Pierwsza Grupa w rozwoju swojej firmy postawiła sobie te same cele, co władze emiratu Dubaju: iść do przodu, aktywnie się rozwijać i nie poprzestawać na tym. Możemy śmiało powiedzieć, że brytyjski programista wniósł znaczący wkład w ogólne osiągnięcia Dubaju, z których nie można być dumnym i nie można go przeoczyć.
Zgodnie ze wspólną opinią międzynarodowych firm konsultingowych rynki nieruchomości, turystyki i handlu detalicznego, które są lokomotywą gospodarki Dubaju, weszły w fazę zrównoważonego wzrostu. Według Global Property Guide w minionym roku sektor nieruchomości w Dubaju odniósł największy sukces na świecie. Tak więc wskaźnik nieruchomości mieszkalnych emiratu w 2012 r. Wzrósł o 13,46%, podczas gdy w 2011 r. Wykazał spadek o 1,8%. Dla porównania w 2012 r. W Wielkiej Brytanii wskaźnik ten spadł o 3,97%, w Singapurze - o 2,88%, a w Tokio - o 1,94%.
Jednocześnie, według firmy Jones Lang LaSalle, która sporządziła ankietę na temat trendów na rynku nieruchomości na Bliskim Wschodzie iw Afryce Północnej, obywatele wielu krajów rozważający dziś opcje opłacalnych inwestycji wolą inwestować w nieruchomości w Dubaju. Jednym z czynników przyciągających nowych inwestorów zagranicznych na Dubajski rynek nieruchomości jest to, że transakcje sprzedaży i wynajmu nieruchomości nie są opodatkowane.
W analitycznym badaniu rynku nie można nie zwrócić uwagi na suche statystyki, które potwierdzają tezy. Według Departamentu Ziemi Dubaju w 2012 r. Emirat zawarł 41,7 tys. Transakcji na rynku nieruchomości, a ich liczba wzrosła o 18% w porównaniu do 2011 r. Jednocześnie łączna wartość tych transakcji wyniosła 42,2 mld USD, a wzrost ich liczby zbliżył się do 8%.
Departament Ziemi Dubaju zauważa również, że w ubiegłym roku 15,9 mld USD zainwestowano w sektor nieruchomości w emiracie. 18 635 osób zostało szczęśliwymi właścicielami mieszkań w kwitnącym emiracie. Według Sultana Buttiego bin Mehrina, dyrektora generalnego Departamentu Ziemi w Dubaju, zaufanie inwestorów zagranicznych do sektora nieruchomości w Dubaju stale rośnie. Świadczy o tym fakt, że większość inwestorów stanowili cudzoziemcy: przywódcami byli obywatele Indii, którzy zainwestowali 2,5 mld USD w nieruchomości emirackie, piąte miejsce w tym wskaźniku zajęli obywatele rosyjscy (548 mln USD).
Tymczasem nie tylko sektor nieruchomości wykazał ogromne sukcesy. Hotele w Dubaju zostały również uznane za najbardziej zyskowne w regionie Bliskiego Wschodu i Afryki Północnej, o czym świadczą wyniki badania przeprowadzonego przez międzynarodową firmę TRI Hospitality Consulting.
Miesięczne wskaźniki wydajności pokazują, że całkowity zysk operacyjny niedrogiego pokoju (GOPPAR) wzrósł o 13,8% do 240,5 USD, co jest absolutnym rekordem wśród regionalnych obiektów hotelarskich. Jednocześnie obniżenie kosztów operacyjnych wyniosło 4,9%. Obłożenie pozostaje stabilne, osiągając próg 84,6%. Średnia cena za pokój wzrosła o 3,6% i osiągnęła 322,9 USD. W szczycie sezonu czynsze za niedrogie pokoje wzrosły do 497,2 USD.
Według informacji dostarczonych przez Alpen Capital do 2016 r. Wielkość branży hotelarskiej w Zjednoczonych Emiratach Arabskich wzrośnie o 67% i osiągnie 7,5 mld USD w porównaniu z 4,5 mld USD w 2011 r. W okresie od 2011 r. Do 2021 r. Sektor turystyczny w ZEA ma rosnąć średnio o 6,5% rocznie. Jednocześnie fundusz hotelowy całego kraju wzrośnie z dostępnych 96,9 tys. Pokoi do 125,4 tys. Pokoi w 2016 r
Z uwagi na fakt, że wielkość ruchu turystycznego w Dubaju stale rośnie, wniosek jest taki, że popyt na nieruchomości hotelowe, a tym samym zyski inwestorów, którzy je posiadają, tylko wzrośnie. Dlatego nie znajdziesz lepszego czasu na inwestowanie w nieruchomości hotelowe w Dubaju. Uwierzcie mi, sektor ten będzie nadal rozwijał się w znaczącym tempie, przyciągając coraz więcej kompetentnych inwestorów.
Plany noworoczne
Jak już pisaliśmy, w 2012 r. Pierwsza Grupa pracowała w przyspieszonym tempie. W Dubaju deweloper otworzył dwa hotelowe kompleksy apartamentowe w prestiżowych TECOM-Metro Central i First Central, a także rozpoczął budowę nowego projektu w dzielnicy Dubai Marina - TFG Marina Hotel. A na początku nadchodzącego roku, The First Group ogłosiło nowy ekskluzywny projekt - 4 * hotel w sercu „nowego Dubaju”, w prestiżowej dzielnicy TECOM, który będzie idealnym uzupełnieniem tej miejskiej oazy i czwartego dewelopera w okolicy.
Wspaniałe perspektywy nowego kompleksu wynikają z jego dogodnej lokalizacji, luksusowych udogodnień i pełnego zakresu usług hotelowych. 26-piętrowy budynek pomieści 672 pokoje z panoramicznymi oknami, z których można podziwiać wspaniały miejski krajobraz. Goście mogą wybrać gustowny pokój typu deluxe w jednej z trzech prestiżowych kategorii - Sky, VIP i Azure, w każdej z nich przestrzeń łączy się z luksusem. Goście Azure Suite mogą również bezpłatnie korzystać z trzech restauracji VIP.
Hotel oferuje całodobową recepcję i usługi konsjerża oraz możliwość zamówienia obsługi pokoju o każdej porze dnia i nocy, a także liczne udogodnienia dla biznesu, w tym bezprzewodowy Internet w całym obiekcie, basen i siłownię, solarium i łaźnię parową. Jest to idealne miejsce do połączenia pracy z wypoczynkiem odpocznij.
Znaczący i znaczący projekt
Nieraz ze stron rosyjskiego magazynu Emirates rozmawialiśmy o przełomowym projekcie The First Group - TFG Marina Hotel, który niebawem wzniesie się w niebo w jednej z najmodniejszych części Dubaju - nadmorskiej Dubai Marina, gdzie czeka na nas ogromna zatoka ze śnieżnobiałymi jachtami i najpiękniejszymi drapaczami chmur oraz urzekającym widokiem na morze. Dzisiaj trwają prace na budowie TFG Marina Hotel. W grudniu 2012 r. Zakończono prace związane z układaniem i utrzymaniem gruntu oraz przeprowadzono próby obciążenia fundamentu palowego.
Naprawdę sensacyjną wiadomością było to, że dział zarządzania aktywami The First Group zawarł umowę partnerską z największą marką hotelową Wyndham Hotel Group, która planuje dodać wyjątkowy hotel do swojej listy 7,3 tys. Hoteli w ponad 627, 4 tysiące liczb na całym świecie, które są pod jej zarządem.
Nie jest zbyteczne zauważanie, że sieć Wyndham Hotel Group, która jest dumna ze swojego programu lojalnościowego z ponad 9 milionami członków, jest laureatem licznych nagród i prestiżowych nagród za osiągnięcia w branży hotelarskiej. W 2012 roku grupa znalazła się na szczycie najbardziej szanowanego segmentu gościnności magazynu Fortune.
Prestiżowa współpraca
Kupowanie nieruchomości od The First Group to nie tylko opłacalna inwestycja, ale także szereg wyłącznych przywilejów. Na początku 2013 roku popularny programista ogłosił partnerstwo z Etihad Guest, programem lojalnościowym dla lojalnych klientów Etihad Airways, krajowego przewoźnika Zjednoczonych Emiratów Arabskich.
Teraz wybrani inwestorzy z pierwszej grupy zostaną nagrodzeni złotą kartą gości Etihad i będą mogli zostać członkami wyjątkowego klubu, który gwarantuje szeroki zakres korzyści. Wśród nich - pozwolenie na przewóz dodatkowego bagażu, dostęp do uprzywilejowanych poczekalni na lotniskach, priorytetowa odprawa i wejście na pokład oraz wiele innych.
„Z przyjemnością ogłaszamy nową umowę z programem Etihad Guest, która oferuje szereg przywilejów naszym cenionym inwestorom od czterokrotnego tytułu wiodącej linii lotniczej świata. Etihad Airways obsługuje codzienne loty do wszystkich rozwiniętych regionów świata i szybko stała się rozpoznawalną i szanowaną marką na całym świecie. Jesteśmy przekonani, że nasi klienci będą bardzo zadowoleni z usług utytułowanego przewoźnika lotniczego - powiedział Rob Burns, dyrektor wykonawczy The First Group.
Barry Green, wiceprezes Etihad Airways ds. Programów motywacyjnych i zarządzania relacjami z klientami, powiedział: „To partnerstwo będzie bardzo korzystne i korzystne dla klientów First Group, którzy uzyskają dostęp do znanego na całym świecie programu lojalnościowego Etihad Guest, który gwarantuje obsługę i przywileje. światowej klasy ”.
Ambasadorzy sukcesu i zwycięstwa
Pierwsza grupa jest dumna ze światowych przedstawicieli swojej marki, którzy tworzą „pierwszą drużynę”. Jak wiemy, wśród nich są piłkarze Michael Owen z Anglii, Andrey Shevchenko z Ukrainy i Nvanquo Kanu z Nigerii, rosyjski tenisista Svetlana Kuznetsova i południowoafrykański rugby Brian Gary Habana. Podobnie jak sama firma, zawsze wykazują wysoki profesjonalizm i koncentrują się wyłącznie na zwycięstwie.
Nic dziwnego, że światowe gwiazdy sportu utrzymują bliskie relacje ze swoimi partnerami i dobrymi przyjaciółmi. Tak więc ukraiński sportowiec Andrij Szewczenko tej zimy odwiedził kompleks hotelowy Metro Central i centralne biuro dewelopera w Dubaju, gdzie mógł się zrelaksować i podzielić się najnowszymi wiadomościami z całym personelem firmy.
Warto przypomnieć, że Andrij Szewczenko był i pozostaje pilotem wirtualnej wycieczki po Dubaju, którą The First Group oferuje wszystkim swoim potencjalnym inwestorom. Możliwe, że w niedalekiej przyszłości do małej wycieczki zostaną dodane bardziej interesujące sceny, ponieważ z dnia na dzień zmieniają się panoramiczne widoki Dubaju.
Wszystkie szczegóły dotyczące ofert pierwszej grupy można znaleźć na stronie internetowej: www.thefirstgroup.ru
Aby uzyskać więcej informacji na temat projektów, którymi jesteś zainteresowany, skontaktuj się telefonicznie z obsługą klienta w Dubaju: +971 (0) 4 455 0281
