Jumeirah Beach Residence (JBR) to jeden z najpopularniejszych projektów mieszkaniowych w dzielnicy Dubai Marina. Jest to szczególnie popularne wśród naszych rodaków. Jego główną zaletą jest lokalizacja bezpośrednio nad brzegiem morza z bezpośrednim dostępem do plaży.
Pomimo faktu, że Dubaj ma naturalne wybrzeże o długości około 70 km, dla obcokrajowców, którzy chcą kupić nieruchomość we własnej nieruchomości, wybór projektów wolnostojących położonych nad brzegiem morza lub, jak mówią, w pierwszej linii, jest w rzeczywistości niewielki. Spośród ukończonych projektów przybrzeżnych z gotową infrastrukturą znajdują się tylko nieruchomości na sztucznej wyspie The Palm Jumeirah oraz w rzeczywistości w kompleksie Jumeirah Beach Residence. Sam projekt Jumeirah Beach Residence, zbudowany przez Dubai Properties, jest największym na świecie jednoetapowym projektem budowlanym. Kompleks mieszkalny, który rozciąga się wzdłuż wybrzeża Dubaju na 1,7 km, ma 40 wysokich budynków, z których 36 jest zarezerwowanych na mieszkania, a 4 na hotele. Budynki kompleksu łączy wspólne podium, na którym mieszczą się sklepy, kawiarnie, restauracje, baseny, tereny spacerowe, place zabaw itp. Jedyny w swoim rodzaju kompleks jest ucieleśnieniem koncepcji „życia w ośrodku przez cały rok”. Unikalny motyw architektury projektu znanego na całym świecie biura Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) niezwykle harmonijnie łączy style śródziemnomorskie i arabskie.
Budowa projektu, rozpoczęta w sierpniu 2002 roku, zajęła prawie 5 lat i kosztowała firmę deweloperską 1,6 miliarda dolarów. Kompleks przeznaczony jest na pobyt stały dla ponad 25 tysięcy osób, a jego łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ponad 2 miliony metrów kwadratowych. metrów. Ponadto w projekcie jest ponad 400 sklepów, kawiarni i restauracji o łącznej powierzchni ponad 70 tysięcy metrów kwadratowych. metrów. Wspólne obszary (baseny, place zabaw itp.) Zajmują około 180 tysięcy metrów kwadratowych. metrów.
Ma wszystko, czego potrzebujesz do wysokiej jakości życia i elitarnego relaksu. Wspaniały arabsko-śródziemnomorski styl architektury odzwierciedla lazurowy kolor wód Zatoki Perskiej. Słoneczna pogoda o każdej porze roku gwarantuje cudowne wakacje na plaży, a całodobowa ochrona i ultranowoczesna infrastruktura sprawiają, że jest to łatwe i naprawdę wspaniałe.
Wzdłuż brzegu morza rozmieszczona jest promenada The Walk, rozciągająca się na cały kompleks JBR. W ciągu ostatniego roku promenada Walk stała się ulubionym miejscem wypoczynku mieszkańców i gości Dubaju. Wieczorami w weekendy wybrzeże dosłownie ożywa tutaj, a pod względem liczby wczasowiczów promenada The Walk może konkurować z najbardziej ruchliwymi ulicami dla pieszych największych miast na świecie.
Bezpośrednio na wybrzeżu, przed Jumeirah Beach Residence i The Walk, znajdują się słynne pięciogwiazdkowe hotele w Dubaju: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton i Sheraton. Wszyscy wczasowicze i mieszkańcy tego regionu mają bezpłatny dostęp do jednej z najlepszych plaż na wybrzeżu, zajmującej prawie 3 km.
Jedną z głównych zalet JBR w porównaniu z projektami na sztucznej wyspie The Palm Jumeirah jest bardziej rozwinięte środowisko. Jumeirah Beach Residence jest w rzeczywistości centrum nowej, szybko rozwijającej się Dubai Marina, z oczekiwaną populacją ponad 100 tysięcy mieszkańców. Do chwili obecnej większość budynków planowanych dla Dubai Marina została już zbudowana. W ciągu ostatnich lat mieszkańcy Dubaju obserwowali, jak nowe miasto rozwija się z piasku prawie na ich oczach. Szczególnie imponujące zmiany zaszły w ciągu ostatnich 1,5-2 lat, kiedy obszar zaczął być aktywnie zaludniony, zaczęły otwierać się nowe sklepy, restauracje, kawiarnie i promenady. Ponieważ coraz więcej projektów budowlanych jest ukończonych, obszar Dubai Marina zyskuje bardziej mieszkaniowy wygląd, w którym rozwija się własny rytm życia.
Pod koniec ubiegłego roku zostało tu otwarte nowe centrum handlowe Dubai Marina. Zajmuje powierzchnię 350 000 metrów kwadratowych. metrów. Mieści 160 sklepów i butików, w tym supermarket Waitrose, sklepy odzieżowe, biżuterię, artykuły domowe i meble. Ponadto do końca tego roku planowane jest otwarcie sieci hoteli Address Hotels & Resorts w centrum handlowym, a także Gourmet Tower (Gourmet Tower), wyjątkowy budynek, którego wszystkie siedem pięter będzie całkowicie zarezerwowane dla restauracji dla smakoszy.
Obecnie Jumeirah Beach Residence to unikalne połączenie miejskiego stylu życia w mieście i kurortu na plaży. W przeciwieństwie do projektów na wyspie Palm Jumeirah, w odległości spaceru od mieszkańców JBR znajduje się promenada The Walk z setkami sklepów, kawiarni i restauracji, a także restauracje, kluby i salony piękności, ponad dwa tuziny słynnych pięciogwiazdkowych hoteli w Dubaju oraz wiele innych miejsc rekreacji i rekreacji. rozrywka.
Kolejną ważną zaletą nieruchomości w Jumeirah Beach Residence jest jej stosunkowo niski koszt. W porównaniu z nadmorskimi projektami na Palm Jumeirah, koszt jednostkowy podobnych mieszkań w JBR jest o 20-30% niższy niż, powiedzmy, w Shoreline Apartments na The Palm Jumeirah.
Jumeirah Beach Residence oferuje szeroki wybór apartamentów. Wśród 6,5 tys. Mieszkań tego projektu można znaleźć mieszkania na każdy gust: od studiów i apartamentów z jedną sypialnią, po apartamenty dwupoziomowe (dupleksy) i elegancko wykończone penthouse'y na wyższych piętrach z prywatnymi basenami, widokiem na morze, wyspę Palm Jumeirah i obiekty sztuczne Cieśnina Dubai Marina. W odniesieniu do aktualnych cen mieszkań w Jumeirah Beach Residence, koszt jednego metra kwadratowego w studio o powierzchni 65-80 metrów kwadratowych. m będzie równa 3250–3600 USD; dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 75-110 metrów kwadratowych. m będzie kosztował 3000-4000 USD za m2. m; dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 115-125 metrów kwadratowych. m będzie kosztował około 3000-4500 USD za m2. m; apartament z trzema sypialniami o powierzchni 170-190 metrów kwadratowych. m - 2900-4000 USD za mkw. m; czteropokojowy apartament o powierzchni 250-400 metrów kwadratowych. m będzie kosztował 3250-4500 USD za m2. metr Dupleksy o powierzchni 300-370 metrów kwadratowych. m kosztował 2900-3400 USD za m2. m oraz ekskluzywne penthouse'y o powierzchni 450-650 metrów kwadratowych. m będzie kosztować 3500-4500 USD za metr kwadratowy. metr Koszt mieszkań zależy od widoku z okien (mieszkania z widokiem na morze - droższe), podłogi (im wyższa podłoga - tym droższe), a także od powierzchni i cech zabudowy każdego konkretnego mieszkania.
Wszelkie dodatkowe informacje można uzyskać od specjalistów IMEX Real Estate pod numerem tel. w Moskwie +7 495 9842053, bezpłatny numer w ZEA 800-IMEX (800-4639) lub wysyłając zapytanie na adres e-mail [email protected]
