ZALETY NABYCIA NIERUCHOMOŚCI W ZEA:
- Brak podatków od nieruchomości oraz zysków przedsiębiorstw i osób fizycznych.
- Preferencyjne warunki dla inwestorów zagranicznych i liberalny reżim walutowy
- ZEA Stabilność polityczna i społeczna
- Wysoki standard życia
- Dobra lokalizacja geograficzna
RODZAJE NIERUCHOMOŚCI:
- Mieszkaniowe: wille, apartamenty
- Komercyjne: biura, hotele
- Zakupy: sklepy, restauracje
PRAWO NIERUCHOMOŚCI
Prawie 6 lat temu, 5 maja 2002 r., Władca Dubaju, premier i wiceprezydent ZEA Szejk Mohammed bin Rashid Al-Maktoum, na mocy specjalnego dekretu, zezwolił na sprzedaż gruntów i mieszkań cudzoziemcom w Dubaju z pełną własnością. Dekret był impulsem do rozpoczęcia boomu budowlanego, który nie uspokoił się do dziś. Dopiero 14 marca 2006 r. Opublikowano ustawę zatwierdzającą oryginalny dokument, która składa się z 11 rozdziałów, w tym 29 artykułów. Jego dokładna nazwa w tłumaczeniu na rosyjski brzmi „Ustawa o rejestracji nieruchomości”.
PONIŻSZE PRZEPISY PRAWA STAŁY SIĘ PONIŻSZYMI PRZEPISAMI:
- obywatele ZEA i krajów Zatoki Perskiej mają prawo do zakupu nieruchomości w całości w posiadaniu, a także do dzierżawy na 99 lat w dowolnym miejscu na emiracie Dubaju;
- Osoby niebędące obywatelami ZEA lub krajów Zatoki Perskiej mają prawo do nabywania gruntów i nieruchomości będących w pełnym posiadaniu i dzierżawy na specjalnie wyznaczonych terytoriach. Terytoria zarezerwowane dla nieruchomości dla obcokrajowców to obszary, w których pracują trzej najwięksi deweloperzy - Nakheel, Emaar i Dubai Properties. W związku z tym nieruchomości małych deweloperów działające na stronach wyżej wymienionych spółek również zyskują status „własności”.
NIEZBĘDNE DOKUMENTY DO REJESTRACJI UMOWY ZAKUPU I SPRZEDAŻY:
Paszport inwestora, umowa zostanie zrealizowana po pierwszej racie. Przy zakupie nieruchomości bezpośrednio od dewelopera nie ma prowizji. Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym prowizja agencji nieruchomości wynosi około 2% kwoty transakcji plus opłata za przeniesienie (opłata za ponowne zarejestrowanie transakcji od poprzedniego nabywcy na nowego) w wysokości 1,5-3%, w zależności od projektu.
 ASTORIA od 2310 USD / mkw. Dostawa 2008. Dubaj, Jumeirah Village. Studio, 1-3b / r, 50-221 m2 |  DUBAJ MARINA od 4000 $ / mkw. Projekt JBR zakończony. Studio, 1-5b / r, 64-420 mkw. |
 BAY BUSINESS od 3527 USD / mkw. Dostawa 2008-2012, Biura 70 - 300 mkw. |  ARMADA od 4100 $ / mkw. Dostawa 2007. Dubaj, JLT. Biuro 65-180 mkw. |
