Projekt Dubai Marina znajduje się w sercu Jumeirah, najbardziej prestiżowej dzielnicy Dubaju. Budowa nie została jeszcze zakończona, a Dubai Marina zdobyła już sławę jako jeden z najlepszych projektów na wybrzeżu, który słusznie nazywany jest przyszłym „miastem w mieście”. A miasto nie jest proste, ale pełne modnych drapaczy chmur. Budynki 50-80 pięter dla Dubai Marina w kolejności rzeczy - w odległej nocy okolica nie jest niczym dziwnym mylona z Nowym Jorkiem na Manhattanie.
Perłą projektu jest wspaniała zatoka morska - marina, wokół której rosną domy, hotele i centra handlowe. Długość sztucznego kanału wynosi 4 km i planuje się, biorąc pod uwagę wejście tam nawet 30-metrowych statków. Marina lokalnego klubu jachtowego stanie się przystanią dla 600 jachtów.
W Dubai Marina zapewniono wszystko, by cieszyć się życiem. W łagodnym słońcu Wschodu codzienny zgiełk zamienia się w spokojny upływ czasu. Dzięki lazurowej marinie w projekcie pojawiło się 11 km ciągłej promenady: wzdłuż promenady zlokalizowano place, przytulne kawiarnie i restauracje, a frontowe domy gościnnie otwierają drzwi dla swoich mieszkańców.
Wyjątkowa oryginalność architektoniczna i oryginalność budynków wynika z faktu, że realizacja projektów jest realizowana przez różnych deweloperów. Bez wyjątku wszystkie budynki mają własne kluby fitness i baseny, tereny rekreacyjne i centra usług, dzierżawione łącza internetowe, telewizję kablową i satelitarną oraz, oczywiście, wysokiej klasy system bezpieczeństwa.
Oprócz wewnętrznych udogodnień projektu, Dubai Marina ma korzystne położenie terytorialne. Centralna autostrada emiratu Sheikh Zayed Road z jednej strony i złote plaże z pięciogwiazdkowymi hotelami Jumeirah z drugiej strony są naturalnymi granicami kompleksu. Dubai Marina graniczy z dużymi centrami biznesowymi Media City, Internet City, Knowledge Village. Podróż do lotnisk w Dubaju i Jebel Ali jest absolutnie nieskomplikowana.
Ale jak zawsze dzieje się w życiu, trzeba zapłacić za marzenie o pięknym życiu, a jednocześnie dużo pieniędzy. W tej chwili Dubai Marina ma kilka atrakcji, które można logicznie rozdzielić w następujący sposób.
Po pierwsze, jest to tak zwana „pierwsza faza” Dubai Marina. Obejmuje sześć budynków Emaar, od których rozpoczęła się historia projektu. Domy z romantycznymi nazwami klejnotów i tradycyjnymi orientalnymi aromatami Yass, Anbar Mesk, Murzhan, Feyruz i Almass są popularne wśród kupujących z kilku powodów. Jest to pełna gotowość projektu, jego zwykły wygodny stan i udane układy. Dwupokojowe mieszkania w „Pierwszej fazie” zgodnie z nagraniem to często więcej niż trzypokojowe mieszkania w innych budynkach. Aby usiąść w restauracji z widokiem na przystań i słuchać pluskającej wody w fontannie do zabawy, wystarczy zejść na dół i wyjść ze schodów. Pomimo początkowo niskich cen w tym projekcie, wartość rynkowa mieszkań w „pierwszej fazie” jest obecnie najwyższa. Ceny wahają się średnio od 2927 do 3868 dolarów za metr kwadratowy. Co więcej, dolna granica liczbowa może zostać osiągnięta albo z powodu niezbyt korzystnej lokalizacji mieszkania, na przykład pierwszego piętra w ostatnim budynku, albo ze względu na pilność sprzedaży. Na sprzedaż najczęściej eksponowany czteropokojowy apartament z trzema sypialniami.
Drugim punktem przyciągającym są kompleksy Majara i Sahab, podobne do siebie. Projekty te zostały zakończone w maju 2005 r. Budowa wciąż trwa, ale same domy przypominają oazy świetlne. Kolejność cen tutaj jest nieco niższa: od 2515 do 3770 dolarów za metr kwadratowy. Trzypokojowe apartamenty z dwiema sypialniami są głównie dostępne na rynku. Materiał takich mieszkań wynosi 110-130 metrów. Jeśli do 10 piętra ta obudowa będzie kosztować nabywcę 2515-2856 dolarów za metr kwadratowy, to na 23 piętrze identyczna obudowa już kosztuje 3304 USD.
Trzecią atrakcyjną kategorią nieruchomości w projekcie Dubai Marina są wieżowce z widokiem na morze. Jest to ukończony budynek Al Seef i budowana wieża Emirates Crown and Princess Tower. W tego rodzaju mieszkaniach ceny za metr kwadratowy wynoszą około 3000 USD lub więcej. Na przykład mieszkanie z częściowym widokiem na morze o powierzchni 206 metrów kwadratowych w Emirates Crown kosztuje kupującego 614 000 USD. Aby uzyskać pełny widok na morze w absolutnie identycznym mieszkaniu, inwestor da dokładnie 60 000 $ więcej. Tylko tutaj stoi elitarny budynek Le Reve, w którym ceny zaczynają się od 4500 USD za metr kwadratowy.
Ostatnią i najtańszą opcją dla osób, które chcą osiedlić się w projekcie Dubai Marina, mogą być domy na drugiej linii. Opcją korzystną dla obu stron będą budynki Marina Diamond. Są to projekty wysokiej jakości, ale morze, a nawet sama zatoka nie są widoczne z okien. Ale ceny są nieco niższe: 2145-2500 dolarów za metr kwadratowy.
Liczba budynków w budowie w projekcie Dubai Marina przekracza sto, a jeszcze trudniej jest przestać wybierać konkretnego zagranicznego nabywcę. Aby nie pomylić się całkowicie, warto skorzystać z pomocy profesjonalistów. Rustar Real Estate z siedzibą w Dubaju zapewnia pełen zakres usług w tym kierunku. Dla zainteresowanych kupujących Rustar organizuje wyjazdy służbowe lub wypoczynkowe do Dubaju. Rosyjskojęzyczni konsultanci agencji przeprowadzą swoich klientów indywidualnie po wszystkich obiektach w budowie na emiracie, nie wykluczając podróży morskich na wyspy „palmowe”. Firma przejmie odpowiedzialność za znalezienie odpowiedniej opcji mieszkaniowej, zapewni wsparcie dokumentacyjne dla transakcji z dalszym śledzeniem prawidłowego i terminowego wykonania wszystkich dokumentów we właściwych organach.
Możesz zapoznać się z projektami, ich lokalizacją i cenami nieruchomości w Dubaju na stronie internetowej firmy www.rustar.ae
Możesz skontaktować się z Rustar Real Estate dzwoniąc pod numer tel. +971 4 3323336 lub wysyłając zapytanie w języku rosyjskim na adres internetowy [email protected]
