Główny deweloper Al Fajer Properties ogłasza rozpoczęcie budowy dwóch nowych
ekskluzywne budynki biurowe - Jumeirah Business Center 3 i 4, które pojawią się w
prestiżowy obszar Jumeirah Lake Towers. Inwestycje w projekt wyniosły 136 milionów USD.
W Dubaju, słynącym z ogromnego tempa budowy, katastrofalny jest brak nieruchomości komercyjnych: istnieją niezliczone projekty kompleksów mieszkaniowych, ale sytuacja z lokalami biurowymi jest znacznie bardziej skomplikowana. Nic więc dziwnego, że zaledwie dwa miesiące po wejściu na rynek dwóch pierwszych budynków ekskluzywnego Jumeirah Business Center (JBC) - JBC 1 i JBC 2, a ich rekordowa sprzedaż była szybka, deweloper Al Fajer Properties ogłosił rozpoczęcie budowy dwóch kolejnych wieże biurowe - JBC 3 i JBC 4.
Należy pamiętać, że obszary w JBC 3 zostały wyprzedane w ciągu zaledwie trzech dni od daty wstępnego wprowadzenia na rynek, co zostało zgłoszone ogółowi społeczeństwa pod adresem
konferencje prasowe w słynnym hotelu - „sail” Burj Al Arab.
Al Fajer Properties, część Al Fajer Enterprises, założona w 1965 roku pod patronatem Jego Wysokości Szejka Hushera bin Maktouma Al Maktouma, po raz kolejny potwierdziła swoją wiodącą pozycję jako największy deweloper w sektorze nieruchomości komercyjnych w Dubaju: kwota inwestycji w projekt budowlany JBC 3 i JBC 4 wyniosło 136 milionów USD (490 milionów dirhamów).
Komentując fenomenalnie szybką sprzedaż całej powierzchni w trzech budynkach - JBC 1, JBC 2 i JBC 3, która zajęła mniej niż dwa miesiące, Mohammed bin Mubarak, wiceprezes Al Fajer Investment & Development, powiedział, że „inwestorzy projektu Jumeirah Business Center są tego świadomi „Stając się właścicielami biur w tym prestiżowym centrum biznesowym, nie tylko zaoszczędzą na czynszu i uzyskają pełne prawo własności nieruchomości, ale także zwrócą zainwestowane środki w krótkim czasie.”
„Biorąc pod uwagę, że obecnie koszt wynajmu powierzchni komercyjnej na autostradzie Sheikh Zayed wynosi średnio 120–250 dirhamów na stopę kwadratową (42–69 USD), zwrot inwestycji jest gwarantowany przez cztery do pięciu lat”, powiedział na konferencji prasowej .
Zlokalizowane w najbardziej prestiżowej dzielnicy Jumeirah Lake Towers w Dubaju, z 69 budynkami mieszkalnymi, centra biznesowe JBC staną się wizytówką komercyjnego życia nowego Dubaju.
„Sukces naszego projektu na rynku jest bezpośrednim wynikiem dużego popytu na nieruchomości komercyjne z prawami własności w Dubaju. Dziś lokalne, regionalne i międzynarodowe firmy szukają możliwości wysoce efektywnych inwestycji w nieruchomości na podstawie nieruchomości w mieście, które szybko staje się stolicą biznesu regionu”.
Zawierając bezprecedensową umowę partnerską z jednym z wiodących banków w regionie, Bankiem Komercyjnym w Abu Zabi, Al Fajer Properties dało swoim klientom wyjątkową możliwość finansowania i kompleksowego wsparcia.
Według kierownictwa banku komercyjnego w Abu Zabi przedstawiciele instytucji finansowej doskonale zdają sobie sprawę z tego, że „Jumeirah Business Centre to wyjątkowa inicjatywa dla Dubaju, jedyna w swojej klasie, a współpraca z Al Fajer Properties potwierdza zaufanie banku do sukcesu projektu, który zapowiada się jako wizytówka tego sektora nieruchomości komercyjne ”.
Na konferencji prasowej ogłoszono, że Al Ahmadiah Constructing, firma działająca na rynku budowlanym od 1970 roku i znana jako solidny partner, została przeniesiona do kontraktu na budowę nowych budynków centrum biznesowego o wartości 136 milionów dolarów.
„To dla nas wielki zaszczyt zostać partnerami Al Fajer Properties. Projekt jest wyjątkowy i bardzo obiecujący. Jesteśmy przekonani, że udział w nim będzie godną kontynuacją historii naszej firmy, ponieważ będziemy zaangażowani w tworzenie jednego z zabytków nowego Dubaju”, powiedział serwis prasowy. Konferencja Pan Saeed Masoudi, kierownik ds. Rozwoju, Al Ahmadiah Constructing.
Komentując zainteresowanie Al Fajer Properties projektem Jumeirah Lake Towers, Mahdar Al Tamimi, dyrektor generalny Nakheel w projekcie Jumeirah Lake Towers, powiedział: „Doceniamy współpracę z Al Fajer Properties, ponieważ jesteśmy pewni sukcesu projektu Jumeirah Business Centre Towers. Tak doskonałe możliwości inwestycyjne w nieruchomości komercyjne w dzielnicy zwiększą tylko ich atrakcyjność i znaczenie. ”
W ciągu 35 lat swojego istnienia Al Fajer Group Corporation stała się wiodącym deweloperem, inwestorem i operatorem nieruchomości, zdobywając szczyty zarówno w sektorze inżynieryjnym, jak i konsultingowym gospodarki. Pod jej skrzydłami wspieranych jest wiele udanych projektów nieruchomości w Dubaju. Dziś firma rozwinęła się w dużą korporację, obejmującą sektor turystyczny, sektor międzynarodowych wystaw i targów, produkcję towarów, działalność farmaceutyczną, handel hurtowy i detaliczny.
Jumeirah Business Center 3 i Jumeirah Business Center 4 statystyki
Partnerzy: Al Fajer Properties, Bank komercyjny w Abu Zabi, Nakheel i Al Ahmadiah Constructing Company
Jumeirah Business Center 3: 40 pięter (39 pięter powierzchni biurowej, G + 39)
Jumeirah Business Center 4: 40 pięter (39 pięter powierzchni biurowej, G + 39)
Położony w Jumeirah Lake Towers, między 5. i 6. węzłem na autostradzie Sheikh Zayed
Unikalna nowoczesna infrastruktura
Futurystyczny design; wielkie pięciopiętrowe lobby atrium
Do 75% finansowania przez bank komercyjny w Abu Zabi
Całkowita powierzchnia budynku wynosi 870 000 metrów kwadratowych. ft, z czego 36 000 sq. ft. zarezerwowane dla powierzchni handlowej
Wygodny układ - biura od 800 do 11 000 metrów kwadratowych. stopy
Koszt za metr kwadratowy ft - od 208 $ (750 dirhamów)
Planowany termin to styczeń 2008 r.
Konsultacje w języku rosyjskim: +971 (50) 719 8835 (Saida)
e-mail: [email protected]
