Rustar Real Estate, który ogłosił w maju plany budowy pierwszego obiektu na emiracie, stale rośnie. Rustar, tradycyjnie zorientowany na rosyjskojęzycznych klientów, podzielił się informacjami o postępach projektu z magazynem Russian Emirates. Teraz możemy śmiało powiedzieć, że „twarzą” nowego dewelopera będzie wieżowiec Marina 101.
„Z przyjemnością informuję, że projekt techniczny i plany architektoniczne nowego budynku zostały przetestowane we wszystkich odpowiednich przypadkach i zostały zatwierdzone przez głównego dewelopera Emaar” - powiedział Rafik Gubaev, dyrektor generalny Rustar Real Estate. Zauważył również, że w tej chwili dokłada się wszelkich starań, aby rozpocząć prace budowlane przed nadejściem jesieni.
Przypomnijmy, że miejsce budowy nowego obiektu wybrano jako prestiżowy projekt w sercu „nowej” dzielnicy Dubai - Dubai Marina. Skyscraper Marina 101 o wysokości odpowiednio 101 pięter zaoferuje luksusowe mieszkania nad Zatoką Perską. Cały budynek będzie składał się z trzech głównych części: 4 * hotel na niższych piętrach, umeblowane apartamenty na środkowych piętrach oraz standardowe apartamenty na wyższych poziomach. Apartamenty z widokiem na morze i wyspę Palm Jumeirah, zwane już Ósmym Cudem Świata, są zaprojektowane jako świetne miejsce do życia i relaksu dla Rosjan i innych zagranicznych inwestorów. Kolejnym potwierdzeniem tego jest doskonała infrastruktura zarówno samego budynku, jak i całej dzielnicy. Aby nieco złagodzić „ciężar” wieżowców, między nimi zostanie umieszczony nowoczesny orientalny bazar.
Dom ze sportowym nastawieniem
Projekt wieżowca Marina 101 jest taki, że będzie miał sześć pięter parkingu podziemnego i pięć pięter parkingu naziemnego (rodzaj podium) z 665 miejscami parkingowymi. Hol hotelu i wejście dla mieszkańców apartamentów znajdują się w pewnej odległości od siebie. Kilka pięter poniżej zostanie oddanych do centrum biznesowego hotelu, barów, restauracji i obiektów serwisowych, takich jak pralnia, kuchnia i inne.
Znakomitą cechą przyszłego budynku można bezpiecznie nazwać obecność trzech centrów sportowych pod jednym dachem, zajmujących łącznie sześć pięter. Ten basen, oddzielne siłownie dla kobiet i mężczyzn, korty do squasha oraz sauna z łaźnią turecką. Kluby fitness będą służyć jako rodzaj logicznych podziałów między różnymi obszarami funkcjonalnymi domu: goście hotelowi, mieszkańcy umeblowanych apartamentów i mieszkań standardowych - wszystko otrzyma przestrzeń osobistą.
Przyszła gościnność
Część budynku zarezerwowana dla czterogwiazdkowego hotelu będzie zlokalizowana od piętnastego do 33 piętra. Z czterema gwiazdkami, Rustar Real Estate planuje przede wszystkim przyciągnąć osoby podróżujące w interesach do Jebel Ali, Dubai Media City, Dubai Internet City i Jumeirah Lake Towers. Powierzchnia pokoi jednoosobowych rozpocznie się od 32 metrów, z dwupokojowych apartamentów i apartamentów typu junior otworzą się piękne widoki.
Oferta wydaje się tym bardziej kusząca, biorąc pod uwagę, że ze wszystkich istniejących lub będących w budowie hoteli w okolicy, Marina 101 będzie być może jedynym hotelem w przystępnych cenach z wysokim poziomem usług. Nadal trwają negocjacje dotyczące tego, która globalna sieć hoteli będzie obsługiwać Marina 101. Najprawdopodobniej stanie się jedną ze znanych marek, które obecnie poszerzają swoją obecność w Emiratach. W sumie hotel planuje stworzyć około 310 pokoi.
Codzienny komfort
Umeblowane apartamenty znajdują się bezpośrednio nad hotelem od 36 do 54 piętra. Pomieszczenia apartamentów z jedną i dwiema sypialniami są nieco większe niż pokoje hotelowe, wszystkie wyposażone we własną kuchnię. Właściciele domów mogą w pełni korzystać z usług hotelu, w tym sprzątania i innych udogodnień. Obejmuje to wynajem mieszkań. Meble hotelowe i apartamentowe będą obsługiwane bezpośrednio przez dewelopera. Do końca września Rustar planuje otworzyć salon wystawowy prezentujący wszystkie szczegóły przyszłych wnętrz.
Niebiańskie życie
W przypadku nieruchomości na sprzedaż architekci zidentyfikowali miejsce od 58 do 100 piętra. Część początkowa - od 58 do 79 piętra składa się z identycznie wyposażonych mieszkań: mieszkań z jedną lub dwiema sypialniami. Powyżej znajduje się blok apartamentów z dwiema i trzema sypialniami, a następnie tylko apartamenty z trzema sypialniami. Jeden z trzech klubów sportowych oddziela cztery piętra elitarnego dwupoziomowego mieszkania od reszty kompleksu.
Zgodnie z planami deweloperów rozpoczęcie pracy w cyklu zerowym zaplanowano na sierpień. Zadanie zostało nieco ułatwione przez fakt, że budowa jest już w toku w sąsiednich obszarach, a dół Marina 101 został już częściowo wykopany. Oficjalne rozpoczęcie sprzedaży w obiekcie rozpocznie się jesienią 2006 r.
