NAJWYŻSZY BUDYNEK NA ŚWIECIE, WYJĄTKOWY ARCHITEKTONICZNY MASTERPIEC, WIELKI BUDYNEK .... WSZYSTKIE TYTUŁY SĄ GŁÓWNYM ZWIEDZINEM I OBECNĄ IKONĄ KAŻDEGO SKYPER BOURGE CHALIFA.
Bezkonkurencyjny pod względem wielkości wieżowiec został otwarty 4 stycznia 2010 roku. Od tego czasu to „miasto pionowe” przyciągnęło ogromną liczbę ludzi. Ale nie tylko egzotyczni miłośnicy przybywają, by podziwiać giganta pustyni. Przedsiębiorcy, a także nabywcy zainteresowani inwestycjami typu elitarnego z całego świata, chętnie nabywają w nim nieruchomości lub wynajmują biuro. Co być zaskoczonym - Bourge Khalifa to jeden z najbardziej prestiżowych adresów na świecie.
Wyższy, wyższy ...
Budowa tego giganta zajęła 6 lat i 1,5 miliarda dolarów. Ciekawe, że nawet po założeniu fundamentu inżynierowie nie wiedzieli jeszcze, jaka będzie wysokość budynku ani jak wyglądałyby górne piętra. Początkowo wysokość wieży miała wynosić 510 metrów - tyle, by pobić rekord Tajpej 101. Ale w trakcie procesu stało się jasne, że podłoże jest tak mocne, że może wytrzymać większą wagę. Projekt został najpierw skorygowany na wysokości 610 metrów, następnie na 700, a ostatecznie na 828. Zasadniczo margines bezpieczeństwa umożliwiłby osiągnięcie kilometra, ale w kulturze arabskiej liczba 8 jest uważana za szczęśliwą, więc wybór został zatrzymany na tej wysokości.
Budowniczowie oczekiwali, że po zakończeniu głównej fazy budowy budynku cała konstrukcja spadnie na miękką piaszczystą glebę o pół metra, ale jak dotąd Bourge Khalifa „zmniejszyła się” tylko o 75 milimetrów - doskonały wynik dla budynku o masie netto 500 000 ton!
Kwiat pustyni
Podczas projektowania i wznoszenia najwyższego budynku na świecie w ekstremalnych warunkach klimatycznych inżynierowie napotkali wiele problemów, których rozwiązanie wymagało nie tylko wiedzy i umiejętności na najwyższym poziomie, ale także pomysłowości, innowacyjnego myślenia, a czasem odwagi. Nowa podstawa architektury w kształcie litery Y, przypominająca pustynny kwiat Gimenokallis, pozwala mu wytrzymać niszczycielską siłę pustynnych wiatrów. Podczas najsilniejszych podmuchów wiatru amplituda wahania szczytu anteny wynosi tylko półtora metra, co na wysokości 828 metrów nie jest duże. Ci, którzy podczas burz piaskowych myślą: „A jeśli spadnie?” Może być spokojny - nie spadnie i nie pęknie.
Zwycięska synergia
Podczas projektowania wieżowca zapewniono wysokie temperatury i wilgotność. Oprócz stworzenia jednego z najbardziej złożonych systemów klimatyzacyjnych w całej historii budowy pojawiło się pytanie: co zrobić z 160 000 litrów kondensatu dziennie? Rozwiązaniem tego problemu było stworzenie kolejnego wielkiego projektu - światowej sławy fontanny w Dubaju (Dubai Foutain). Cały kondensat produkowany przez Bourj Khalifa i klimatyzatory Dubai Mall służy do codziennych występów z muzyką wodną.
Stworzenie fontanny powierzono kalifornijskiej firmie WET, która zbudowała podobną fontannę w hotelu Bellagio w Las Vegas. Wyposażona w 6600 świateł i 50 kolorowych reflektorów, składających się z pięciu części o łącznej długości 275 metrów i koszcie 217 milionów dolarów, Fontanna w Dubaju jest jedną z głównych atrakcji miasta.
Połączenie muzyki klasycznej i współczesnej z unikalną grą ruchomych dysz fontannowych, których wysokość sięga 150 metrów, oraz światła tworzą niezapomniane wrażenia na tle najwyższego wieżowca na świecie.
Hotel Armani: widok od wewnątrz
Bourges Khalifa ma kolejny rekord świata - pierwszy hotel, zaprojektowany osobiście przez projektanta mody Giorgio Armaniego. Od układu wnętrza po kolor ręczników w łazience, projektant osobiście stworzył każdy szczegół wnętrza pokoju. Deweloper EMAAR wybrał Re Giorgio, króla Giorgio, jak nazywają to Włosi, z jakiegoś powodu. Minimalistyczny i jednocześnie efektowny styl Armani doskonale łączy się z wizerunkiem najwyższego wieżowca na świecie i oddaje jego istotę w każdym szczególe. Naturalne materiały i kolory, proste linie, brak jakichkolwiek pretensjonalnych elementów - tylko elegancja i wyrafinowanie. Projekt hotelu znajduje odzwierciedlenie w jednej z podstawowych zasad pracy Armaniego: „Mniej znaczy więcej”.
Według samego projektanta wnętrze pokoi zostało stworzone dla osoby, a nie dla samego projektu. Słabe oświetlenie, brak obrazów lub innych dekoracji na ścianach, spokojne kolory - wszystko to pozwala gościowi skoncentrować się na sobie, a nie na niepotrzebnych szczegółach sytuacji. Świeże kwiaty, które są częścią wnętrza, są uprawiane w hotelowej kwiaciarni specjalnie do tego celu. A marmur użyty w projekcie był trzymany pod lodem przez dziewięć miesięcy, aby nadać mu szczególny połysk.
W pokojach nie ma drzwi, tylko przesuwane panele. Za nimi znajdują się wbudowane szafy, szafki i półki, kuchnia, bar, telewizory i inne pokoje. Dlatego goście zwykle spędzają pierwsze godziny w pokoju, studiując i pamiętając, co jest ukryte.
Jak żyć w „pionowym mieście” Życie lub posiadanie biura w najwyższym wieżowcu na świecie jest z pewnością bardzo prestiżowe i nie tanie. Deweloper EMAAR nie publikuje nazw swoich klientów, ale jeden z nich, indyjski miliarder i dyrektor generalny NMC (New Medical Center) R.B. Shetti, chwalił się w wywiadzie dla indyjskiej gazety The Economic Times, że nabył „ogromną powierzchnię dwóch pięter w najwyższa wieża na świecie ”(całkowicie 100 i 101 piętra) i że„ na świecie nie ma bardziej prestiżowego adresu niż R.B. Shetti, Bourges Khalifa 100, Dubaj ”. Według przybliżonych szacunków te 2 piętra kosztują 25 milionów dolarów.
Oczywiście możliwa jest również bardziej „skromna” opcja. Wynajęcie mieszkania (The Residences) z dwiema sypialniami i salonem na dolnym i środkowym piętrze kosztuje około 5000 USD miesięcznie. W jednym z tych apartamentów mieszka Lucia Messina, żona włoskiego kierownika, który zgodził się podzielić swoimi wrażeniami z życia w „pionowym mieście”.
O prestiżu: „Oczywiście mieszkanie w najwyższym wieżowcu na świecie jest symbolem statusu. Szczególnie dla mojego męża, który chodzi w pewnych kręgach i może zaprosić ważnych partnerów lub klientów do swojego domu w Bourge Khalifa na kawę lub grać w tenisa z nimi sąd w parku z widokiem na fontanny, a następnie zrelaksuj się w Residence Lounge na 123. piętrze i dyskretnie dyskutuj o sprawach biznesowych. ”
O obiektach: „Bezpośrednie połączenie z centrum handlowym Dubai Mall jest bezdyskusyjnym plusem. Kiedy idę na zakupy spożywcze do Waitrose, przynoszą mi pełny wózek bezpośrednio do mojego domu. Mój lekarz pracuje również w Medicallinic Dubai Mall, nie wspominając o zakupach, rozrywce i wszystkim innym, które można znaleźć w największym centrum handlowym na świecie, w którym czuję się jak w domu. Oczywiście istnieje standardowy zestaw, taki jak siłownia i basen na 76. piętrze oraz korty tenisowe. Jedyna rzecz w klubie, gdzie jest kilka sportów hale, baseny i SPA - wstęp tam jest płatny, ale pozostałe usługi są najwyższe ashne darmo. "
O bezpieczeństwie: „Nie ma nigdzie bez zakodowanej karty. Wejście zewnętrzne, wejście wewnętrzne, wejście do garażu, korzystanie z windy - wszystko to tylko wtedy, gdy jest dostępne. Istnieje duża ochrona zarówno wewnątrz budynku, jak i na zewnątrz. Jeśli goście przyjdą do nas, to najpierw dzwonią z zewnętrznego posterunku, potem z hali, a następnie przyprowadzają gościa do właściwej windy, wciskają konieczny przycisk i dopiero potem przenoszą gościa „z ręki do ręki”. Tutaj wszędzie są kamery wideo - na korytarzach, w windach, na siłowni.
Kiedy tu przybyliśmy, natychmiast przeprowadziliśmy szkolenie w zakresie bezpieczeństwa na wypadek pożaru lub trzęsienia ziemi. W naszym przypadku, ponieważ mieszkamy tylko na 28. piętrze, w ogniu musisz zejść po schodach. A dla tych, którzy mieszkają wyżej, są bunkry bezpieczeństwa na każdych 25 piętrach, do których mają dostęp specjalnie wyposażonymi windami awaryjnymi i gdzie muszą czekać, aż strażacy lub personel techniczny nadejdą po nich. ”
O usłudze: „Przy każdym minimalnym problemie wystarczy jedno wezwanie do konsjerża. Potem wydaje się, że cały zespół rozwiązuje problem, a następnie pyta 10 razy, czy wszystko jest w porządku. Wszyscy są bardzo przyjaźni i profesjonalni - to część ich pracy. Konsjerż jest jak- powiedział mi, że w Burj Khalifa pracuje około 1200 osób ”.
O prywatności: „Mimo ogromnej liczby pracowników czuję się dość na uboczu. Korytarze na podłodze mają drzwi, które dzielą podłogę na sekcje. Tam zawsze jest bardzo cicho, kliniki starają się być niewidoczne, pracują szybko i dyskretnie. Sąsiedzi? Dziwnie? nie ma czegoś takiego: „Och tak, jesteśmy tutaj w najbardziej niezwykłym budynku na świecie, zaprzyjaźnijmy się z rodzinami! ". Każdy sam. Właśnie tego chciałem po hałaśliwych sąsiadach we Włoszech, którzy wszędzie szturchali sobie nosy.
Śródmieście - prestiż świata
Bourges Khalifa to nie tylko kwitnąca enklawa z własnym stylem życia, zwana „żywym cudem”. Wieża ta jest częścią jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic na świecie - Downtown Dubai o powierzchni 2 kilometrów kwadratowych. Projekt Rozwoju Śródmieścia przewiduje budowę unikalnego kompleksu kulturalnego Art Dubai, w skład którego wchodzi Muzeum Sztuki Nowoczesnej, pierwsza Opera w Dubaju, a także różne galerie wystaw i studia projektowe. Ponadto projekt obejmuje dwa nowe hotele, szeroki wybór rozrywki i szereg apartamentów mieszkalnych. Kolejną ważną innowacją będzie rozbudowa centrum handlowego Dubai Mall o 93 000 metrów kwadratowych powierzchni handlowej i rekreacyjnej.
Miasto, które nigdy nie spoczywa na laurach, dynamiczna i nieodparcie rozwijająca się metropolia - nasz niestrudzony Dubaj!
BURJ KHALIFA WORLD REORDS
Najwyższa konstrukcja na świecie, jaką kiedykolwiek zbudowano na Ziemi (828 metrów), co odpowiada trzem wieżom Eiffla. Wcześniej maszt radiowy w Warszawie (646,38 metra) był rekordzistą wysokości.
Najwyższa struktura architektoniczna na świecie. Wcześniej była Tajpej 101 (508 metrów) w Tajpej na Tajwanie.
Budynek o największej liczbie pięter ma 200, z czego 160 to budynki mieszkalne, co z kolei jest również rekordem należącym do Międzynarodowego Centrum Handlu w Hongkongu (118 pięter).
Najwyższy taras widokowy na świecie (124 piętro).
Największa na świecie podaż betonu budowlanego (605 metrów).
Najwyższa restauracja na świecie (At.mosphere, 122 piętro).
Najwyższy basen na świecie (76 piętro).
BURGE KHALIFA: PIĘKNE FAKTY NA TEMAT BUDOWY I NIE TYLKO
Bourges Khalifa to projekt przyjazny środowisku. Konstrukcja stalowa górnych pięter wieży wykonana jest z metalu pochodzącego z recyklingu uzyskanego z ruin starego Pałacu Republiki w Berlinie.
Do budowy Bourges Khalifa stworzono specjalną markę betonu, który może wytrzymać temperatury do +40. Ale w lecie beton i tak wyschł w rurze łodzi podwodnej, nie docierając do celu. Dlatego trzeba było pracować tylko w nocy, a do mieszanki betonowej dodano lód, aby jakoś ją ochłodzić.
Podczas budowy w 2007 r. Wieżowiec był prawie pozbawiony okien. Szwajcarska firma, która otrzymała zamówienie na produkcję 24 830 paneli okiennych, nagle zbankrutowała, a deweloper EMAAR musiał pilnie stworzyć nową firmę wyłącznie w tym celu. Następnie wykonano okna i kontynuowano budowę zgodnie z planem.
Iglica wieży, o długości 136 metrów, została wykonana wewnątrz wieżowca podczas procesu budowy. Kiedy ostatecznie zainstalowano go ze wszystkimi trudnościami związanymi z tym złożonym procesem, jego wysokość szejk Mohammed bin Rashid Al Maktoum, premier, wiceprezydent ZEA i władca Dubaju, postanowił zainstalować 7 świateł punktowych na iglicy, na wysokości 800 metrów, jako symbol siedmiu Emirates. Aby to zrobić, konieczne było wywiercenie 7 odpowiednich otworów wielkości płyty. Żaden z budowniczych nie zdecydował się na tę improwizację na tak dużej wysokości. Po długich poszukiwaniach na całym świecie znaleziono w końcu specjalistę, który zgodził się zaryzykować duże pieniądze. Kiedy wspiął się na iglicę, wykrzyknął: „Moje życie jest mi droższe!”, Po czym wrócił do domu. W końcu osoba odpowiedzialna za zewnętrzne pokrycie budynku zgłosiła się na ochotnika, wywiercono otwory i zainstalowano reflektory.
Nazwa wieży została zmieniona w dniu inauguracji. Wcześniej projekt był znany jako Bourge Dubai.
Ale w czasie kryzysu w 2009 r. Fundusze na budowę się skończyły, a jego wysokość szejk Khalifa bin Zayed Al Nahyan, prezydent ZEA, przyszedł z pomocą sąsiadowi. Jedynym warunkiem dostarczenia wymaganej kwoty 11 zer było utrwalenie imienia kalifa, co zostało zrobione. Pojemność Bourges Khalifa wynosi 12 000 osób, a okres trwałości budynku wynosi 100 lat. Antena wieżowca jest widoczna w odległości 95 kilometrów przy dobrej pogodzie.
