PIERWSZA GRUPA BRYTYJSKA, KTÓRA DZIAŁA NA MIĘDZYNARODOWYM RYNKU NIERUCHOMOŚCI PRZEZ PONAD 20 LAT, PRAWDZIWE PRAWO BY BYĆ NAZWANE JEDNYM Z LIDERÓW BRANŻY W EKSTREMALNEJ WARZYWNEJ POMARAŃCZY.
Z roku na rok koronę najbardziej błyskotliwego emiratu otaczają coraz bardziej unikalne i luksusowe budynki, które są jednocześnie opłacalną inwestycją dla szczęśliwych ludzi, którzy marzą o przeprowadzce do tego raju na świecie. Jedno pragnienie - wiele możliwości!
Co nowego w Dubaju?
Zacznijmy, jak zawsze, od dobrych wiadomości na temat rynku nieruchomości w Dubaju. Warto przypomnieć, że ten sektor gospodarki w emiracie został uznany za jeden z najbardziej „przejrzystych” w regionie Bliskiego Wschodu i Afryki Północnej. Według badania przeprowadzonego przez Jones Lang LaSalle Dubaj konsekwentnie utrzymuje wiodącą pozycję w regionie Bliskiego Wschodu pod względem stosunku ceny do jakości, opłacalności, dogodnej lokalizacji i nieruchomości dobrej jakości.
Według oceny międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield Dubaj znalazł się w rankingu 25 miast na świecie, najbardziej obiecującym pod względem inwestycji w nieruchomości hotelowe. Powodem tego był fakt, że w okresie od 3 kwartału 2011 r. Do 2 kwartału 2012 r. Łączna wartość inwestycji w tym sektorze rynku przekroczyła 3,9 mld USD, a Dubaj stał się jedynym miastem na Bliskim Wschodzie wymienionym w tym rankingu.
Jeśli mówimy o rentowności mieszkań w Dubaju, to według najnowszych badań liczba ta wynosi 6% - 7%, podczas gdy średnia globalna waha się wokół 5%. Jednocześnie, zgodnie z danymi z grupy informacyjnej Reidin, zwrot z mieszkań w Dubaju dzisiaj przekracza nawet zwrot z nieruchomości w centrum Londynu. „Stopa zwrotu z nieruchomości nabytych dziś w Dubaju jest dość wysoka, co skłania inwestorów do kupowania nowych nieruchomości” - twierdzą eksperci.
Obiektywne statystyki wskazują również, że ostatnio napływ kapitału zagranicznego do sektora nieruchomości w Dubaju stale rośnie. „Napływ kapitału zagranicznego do sektora nieruchomości w Dubaju ostatnio znacznie wzrósł. Inwestorzy są zainteresowani nabywaniem elitarnych nieruchomości na emiracie” - twierdzą analitycy. Należy zauważyć, że prognozy rozwoju branży turystycznej w ZEA są również pozytywne. W ciągu następnych 20 lat turystyka międzynarodowa w regionie będzie nadal intensywnie się rozwijać i zwiększać dynamikę. Według Światowej Organizacji Turystyki ONZ napływ turystów zagranicznych na Bliski Wschód wzrośnie o 145% i dotrze do 149 milionów ludzi do 2030 r. Dla porównania, dziś liczba ta wynosi 61 milionów ludzi. To dobra wiadomość dla Dubaju, który przez cały rok przyciąga turystów z całego świata. Tak więc w 2011 r. Emirat odwiedziło 9,3 miliona turystów. Przychody sektora hotelowego wyniosły prawie 16 miliardów dirhamów (4,4 miliarda USD) i wzrosły w ciągu ostatniego roku o 20%.
Nieustanne pragnienie wzrostu
Dubaj, nastawiony wyłącznie na aktywny rozwój i dobrobyt, nie męczy się zachwycaniem mieszkańców i gości nowymi osiedlami mieszkaniowymi rosnącymi w popularnych regionach turystycznych. Największy na świecie sztucznie stworzony port, Dubai Marina i okolica, położony na wybrzeżu Zatoki Perskiej, jest dziś jednym z najbardziej pożądanych adresów mieszkalnych. Wiodący programiści starają się tam oferować swoje najlepsze projekty. Niedawno The First Group ogłosiło uruchomienie nowego obiektu, TFG Marina Hotel. Dlaczego właśnie w Dubai Marina?
A jaki będzie hotel TFG Marina? Najpierw rzeczy pierwsze. Na początek należy zauważyć, że Dubai Marina jest dziś jednym z najpopularniejszych nowych obszarów, oferując wszystko, co najlepsze w nowoczesnym życiu miejskim nad wodą, w tym kompetentną infrastrukturę i zapierające dech w piersiach widoki na rozległy sztuczny port o tej samej nazwie. Idealnie nadający się do komfortowego życia i relaksu, obszar ten jest również niezwykle atrakcyjny dla inwestorów, którzy mogą zaoszczędzić i zwiększyć swój kapitał. Zamożni ludzie z całego świata wolą kupować i kupować mieszkania w Dubai Marina, więc przez lata swojego istnienia obszar ten zyskał reputację jednego z najbardziej prestiżowych w Dubaju, a utworzoną w nim społeczność mieszkaniową można nazwać tylko „elitą”.
The First Group, międzynarodowy deweloper, oferuje możliwość zainwestowania w swój najnowszy projekt - TFG Marina Hotel. Co odróżni ten projekt od wielu innych budowanych wokół Dubai Marina? Po pierwsze, hotel znajduje się w centrum popularnych bulwarów dla pieszych Marina Walk i JBR Walk, w których mieszczą się markowe butiki designerskie, a także restauracje i kawiarnie na świeżym powietrzu, oferując swoim gościom szeroki wybór sklepów i atrakcji. Zaledwie pięć minut spacerem od hotelu znajdują się czyste, piaszczyste plaże. Szybki i wygodny dostęp do głównych autostrad i stacji metra w Dubaju umożliwia dojazd z hotelu do dowolnej części miasta.
Po drugie, TFG Marina Hotel, który spełnia międzynarodowe standardy klasyfikacji 4 gwiazdek, pomieści 519 pokoi, z czego 274 to studia, a 245 pokoi to apartamenty z jedną sypialnią. Wszystkie pokoje dysponują prywatnym aneksem kuchennym. Dla wygody osób przebywających w hotelu - ekskluzywny klub, basen na dachu, taras do opalania i ultranowoczesna hala sportowa z niezbędnym sprzętem fitness.
Hotel stworzy przestronny podziemny parking, który przekroczy minimalne standardy ustanowione dla hoteli w okolicy. Ostateczna liczba miejsc parkingowych zostanie ustalona przed rozpoczęciem prac budowlanych.
Biorąc pod uwagę zadeklarowane udogodnienia, deweloper szczególnie zauważa, że jest to hotel, a nie apartamenty hotelowe w zwykłym tego słowa znaczeniu. Dogodna lokalizacja hotelu TFG Marina w sercu tętniącej życiem Dubai Marina, według ekspertów, zmaksymalizuje obłożenie pokoi i zysków, ze względu na atrakcyjność i wygodę hotelu, zarówno dla podróżujących biznesmenów, jak i turystów.
Przynosząc roczny zysk, który jest determinowany poziomem obłożenia hotelu (aw pierwszej połowie 2012 r. Dubaj wykazał najwyższy wskaźnik obłożenia pokoi hotelowych - 83%), TFG Marina Hotel pozwoli również inwestorom spędzić do 2 tygodni w ciągu roku na własną rękę. Hotel TFG Marina będzie obsługiwany przez międzynarodowego operatora hotelowego zapewniającego luksusową czterogwiazdkową obsługę. Jego nazwisko zostanie ogłoszone przez dewelopera przed uruchomieniem obiektu.
Jako nowy format inwestycji w nieruchomości, nabycie prywatnych pokoi i apartamentów w hotelu do wynajęcia zyskało już dużą popularność w Dubaju, ponieważ zapewnia wyższe zwroty w porównaniu do depozytów bankowych, a także ma większą niezawodność na tle niestabilności na giełdach. Właściciele wszystkich pokoi w TFG Marina Hotel otrzymają od nich pełną własność (na własność), zgodnie ze statusem nadanym gruntowi dla tego projektu. Ten piękny nowy hotel, który wkrótce pojawi się w dzielnicy Dubai Marina, będzie reklamowany na całym świecie za pośrednictwem rozległej sieci biur sprzedaży The First Group.
Przypomnijmy, że oprócz TFG Marina Hotel, w segmencie hoteli hotelowych, First Group oferuje również takie udogodnienia jak First Central, Metro Central i Grand Central.
Każdego dnia - wycięcie
Tempo rozwoju Dubaju jest niesamowite. Turyści, którzy przyjeżdżają tu co roku, nie mogą się dziwić radykalnym zmianom i pojawieniu się nowych drapaczy chmur, a także ich stałych mieszkańców - regularnie aktualizując sieć dróg i stale odkrywając nowe trasy dla siebie. Pierwsza grupa oferuje specjalne wycieczki po Dubaju, które pozwolą poznać osobiście to wspaniałe centrum luksusowego życia i podziwiać jego wspaniałość. Nie można zrobić pełnego jego zdjęcia w gazetach i przewodnikach, ponieważ, jak wspomniano wcześniej, ciągle się zmienia i nigdy nie stoi w miejscu. Trasa obejmuje trzy wspaniałe dni i dwie noce w jednym z najbardziej ruchliwych miast na świecie, podróż do najbardziej niesamowitych placów budowy i atrakcji, z których wiele jest sławą emiratu. Zasadniczo lepiej jest zobaczyć raz, niż usłyszeć sto razy.
Dla tych, którzy nadal mają wątpliwości, twórca oferuje niezapomnianą wirtualną wycieczkę, która otworzy dla Ciebie widok z lotu ptaka na „najlepsze miasto na ziemi”. Twoim pilotem w tej podróży będzie gwiazda sportu i ambasador The First Group - Andrey Shevchenko, któremu udaje się zabłysnąć wszędzie - na boisku piłkarskim, na czerwonym dywanie i na niebie nad Dubajem.
Wszystkie szczegóły dotyczące ofert pierwszej grupy można znaleźć na stronie internetowej: www.thefirstgroup.ru
Aby uzyskać więcej informacji na temat projektów, którymi jesteś zainteresowany, skontaktuj się telefonicznie z obsługą klienta w Dubaju: +971 (0) 4 455 0281
