Ci, którzy podróżują i lubią wyjeżdżać na wakacje do Dubaju, zauważyli, że ostatnio emirat zmienił się znacząco: co roku pojawiają się tutaj unikalne struktury architektoniczne. Starożytne wschodnie miasto szybko przekształca się w nowoczesną metropolię. Jego terytorium stale rośnie, głównie na południowym zachodzie, gdzie prestiżowy obszar Jumeirah jest ulepszany i ładniejszy.
Dziś Dubaj oferuje obcokrajowcom nie tylko gości, ale także mieszkańców ZEA - w tym celu wystarczy zdobyć nadmorskie nieruchomości w sercu modnej Jumeirah. Ustawa o własności nieruchomości Emirate została zmieniona w maju 2002 r. Przez Jego Wysokości szejka Mohammeda bin Rashida Al Maktouma, wiceprezydenta, premiera Zjednoczonych Emiratów Arabskich i władcę Dubaju. Zmiany te dały przedstawicielom wszystkich narodów prawo do sprzedaży nieruchomości, czynszu, spadku, a także do otrzymania wizy pobytowej dla całej rodziny.
Teraz w Emiratach coraz więcej osób próbuje zdobyć miejsce w budowanych domach, co jest znacznie tańsze. Możesz płacić za mieszkanie przez cały okres budowy, w wyniku czego koszt mieszkania jest niższy niż w gotowych domach. Nowoczesny system pożyczek hipotecznych, który obejmuje zarówno banki lokalne, jak i międzynarodowe (na przykład HSBC Bank), umożliwia zakup takiej nieruchomości na kredyt.
Oczywiście prawie wszystkie obiekty w Zjednoczonych Emiratach Arabskich są wynajmowane na czas - w tym ze względu na dobre warunki klimatyczne, które umożliwiają prowadzenie prac budowlanych przez cały rok.
Dubaj co roku przyciąga coraz więcej zagranicznych inwestorów. Są dla nich wszystkie warunki: wiele wolnych stref ekonomicznych, tania siła robocza, rozwinięta infrastruktura społeczna, turystyczna, finansowa i biznesowa. Nie ma podatku VAT i podatku od sprzedaży, a cła importowe są rekordowo niskie, co czyni Dubaj centrum światowych zakupów.
Nie za dnia, ale za godzinę
Jednocześnie Zjednoczone Emiraty Arabskie zajmują trzecie miejsce na świecie pod względem zasobów ropy naftowej: jego potwierdzone zasoby (jedna dziesiąta świata) wynoszą 98 miliardów baryłek. PKB Dubaju, który co roku odwiedza około 4,5 miliona turystów, wzrósł o 11% w ciągu ostatnich pięciu lat. Dochód na mieszkańca (21 080 USD rocznie) jest jednym z najwyższych na świecie, a populacja kraju rośnie o 12% rocznie. Tylko w ciągu ostatnich 10 lat wzrosła z 2,4 do 4,3 miliona ludzi.
Każdego roku na rynku ZEA pojawia się coraz więcej nowych firm; rośnie popyt na nieruchomości komercyjne, w szczególności na powierzchnie handlowe i biurowe. Już w 2004 r. Były w 90% pełne, a koszt ich czynszu wzrósł średnio o 55–80 drx na stopę kwadratową * w zależności od lokalizacji. Ale to nie był limit: w 2005 r. Były w 98% pełne, a opłata za nie podskoczyła o kolejne 85-150 drx.
Pomimo wzrostu cen coraz więcej osób chce otworzyć biznes w Dubaju. W 2004 r. Wydano 10 899 licencji handlowych; 2005, z 5475 licencjami na pierwsze półrocze, kontynuuje ten trend. Dlatego rynek coraz częściej potrzebuje pomysłów na przezwyciężenie niedoboru lokali komercyjnych.
Trzej bohaterowie
W tej sytuacji projekt Armada, który oferuje unikalny kompleks trzech wieżowców Armada Towers w okolicy Jumeirah Lake Towers, zlokalizowany przy autostradzie Sheikh Zayed, „Piątej Alei” nowego futurystycznego Dubaju, wydaje się bardziej istotny niż kiedykolwiek. Osoba, która kupiła tutaj biuro lub mieszkanie, nie tylko wygrywa z czasem, szybko osiągając dowolny punkt na emiracie, ale także stwarza wszystkie warunki do prowadzenia działalności gospodarczej, interesującego relaksu i komfortu w życiu codziennym.
Dwie 34-kondygnacyjne wieże mieszkalne i 44-kondygnacyjny drapacz chmur oferują wybór apartamentów z jedną do czterech sypialni, luksusowych penthouse'ów i biur, które można wynająć indywidualnie lub na całych piętrach.
Konstrukcja powierzona najlepszym
CSHK Dubai Contract LLC jest oficjalnym oddziałem China State Construction Engineering (Hong Kong) Ltd., który z kolei jest częścią głównego przedsiębiorstwa China State Construction Engineering Corporation of China. Obie firmy należą do dwudziestu największych kontrahentów budowlanych na rynku światowym.
Oddział w Dubaju otrzymał w 2004 r. Licencję handlową na wykonawcę robót budowlanych i już w tym krótkim okresie zyskał reputację wiarygodnego wykonawcy, realizując wspaniałe projekty renomowanych klientów o międzynarodowej renomie.
Pierwszym kontraktem CSHK Dubai Contract LLC była budowa luksusowego 95-piętrowego budynku przy prestiżowej Dubai Sheikh Zayed Road Avenue w 2004 r., A następnie, w czerwcu 2005 r., Budowa wież Armada Towers w ramach projektu Jumeirah Lakes Towers.
Melvin J. Ford, dyrektor generalny CSHK, powrócił do Dubaju po 14 latach w Europie i na Dalekim Wschodzie. Wcześniej Pan Ford prowadził interesy w Abu Zabi i Dubaju od 8 lat. „Oczywiście” - przyznaje - „obecnego stanu budownictwa Emiratów nie da się porównać z przeszłością. Rozwój kraju przebiega w szybkim tempie”.
Dubaj jest idealnie zlokalizowanym połączeniem między Zachodem a Wschodem, dziś jest także celem obiecujących inwestycji. Dubaj, wybitny światowy ośrodek wypoczynkowy i centrum handlowe, był pierwszym spośród emiratów, który zaoferował każdemu zakup nieruchomości na podstawie bezwarunkowej własności nieruchomości. Rząd Dubaju, w osobie Jego Wysokości Szejka Mohammeda bin Rashida Al-Maktouma, postanowił przyciągnąć międzynarodowych inwestorów do tego regionu, a jednocześnie zwiększyć przepływ turystów. Można powiedzieć, że Zjednoczone Emiraty Arabskie przeżywają obecnie boom budowlany.
Materiały do dekoracji wnętrz, zgodnie z najnowszymi rozwiązaniami projektowymi, są dostarczane przez najlepszych producentów. Trzy budynki zintegrowane w jednym systemie są wyposażone w technologię inteligentnego domu, całodobową ochronę, baseny z kontrolą temperatury wody i centralną klimatyzację. Kluby zdrowia, które spełniają wszystkie współczesne wymagania, umożliwiają utrzymanie dobrego zdrowia w dobrej formie. Smakosze znajdą wiele restauracji różnych kuchni, a dla miłośników zakupów jest wiele sklepów i centrów handlowych zajmujących ponad 50 000 stóp kwadratowych w kompleksie Armada Towers.
Ci, którzy są przyzwyczajeni do rozwiązywania problemów raz na zawsze, planując kilka kroków naprzód, mogą skontaktować się z Armada General Trading dzwoniąc pod numer (04) 331 7222, (050) 295 0171 i faksem (04) 331 6565 - lub udać się do biura pod adresem 14. piętro Wieży Koziorożca, znajdujące się na autostradzie Sheikh Zayed.
